OPCI Diversipierre : +6.69% pour ce fonds immobilier en 2017

OPCI Diversipierre : +6.69% pour ce fonds immobilier en 2017

29 janvier 2018

3.4/5 sur 15 votes

+6,69% net de frais de gestion en 2017 .... pour ce fonds immobilier : L'OPCI Diversipierre géré par BNP Paribas ! En 2017, il classe parmi les meileurs OPCI et fait bien mieux qu'Opcimmo d'Amundi.

Géré par BNP Paribas Immobilier et disponible dans le contrat Epargne Evolution, ce fonds affiche une réelle constance dans ses performances passées et constitue une belle opportunité de diversifier son patrimoine.

Mais de quoi est composé ce fonds ?

Les raisons de choisir l'OPCI Diversipierre

Un investissement 100% immobilier (hors liquidités)

Associant divers actifs, Diversipierre offre une exposition diversifiée aux marchés immobiliers, par la détention d’immobilier physique direct ou de titres financiers à sous-jacent immobilier :

  • 62% en immobilier physique (net de dette)
  • 15% en immobilier côté
  • 13% en obligations foncières
  • 10% en liquidités et autres actifs

Au 31 décembre 2017, le patrimoine immobilier physique de l’OPCI BNP Paribas Diversipierre est constitué de 18 actifs, majoritairement à usage de bureaux, en France, Allemagne, Luxembourg et Italie ainsi qu’une participation non contrôlée dans un portefeuille résidentiel en France.

Privilégiez l'assurance vie

2 modes de détention sont possibles pour cet investissement pierre papier : Le compte titres ou l'assurance vie.

Au sein d'un contrat d'assurance vie, l'OPCI est considéré comme une unité de compte. En optant pour l'assurance vie, vous bénéficiez de son régime fiscal favorable : absence d'imposition tout au long de la détention des parts du fonds Diversipierre et de taxation en cas de décès sur les capitaux (selon conditions, voir la rubrique fiscalité de l'assurance vie).

Vous souhaitez investir en immobilier avec une fiscalité réduite, faites le choix de l'assurance vie ! L'OPCI et l'assurance vie : Une combinaison gagnante.

Combiner Diversipierre et l'assurance vie Epargne Evolution

Quelle assurance vie choisir pour investir dans l'OPCI Diversipierre ?

En listant les critères à prendre en compte, le contrat Epargne Evolution de l'assureur Spirica (Groupe Crédit Agricole Assurances) se classe en 1ère position.

Les critères à prendre en compte :

  • L'éligibilité du fonds dans le contrat (Est-il disponible ou pas ? Cela parait évident mais très peu de contrats référencent l'OPCI Diversipierre)
  • Les frais : frais d'entrée du contrat, frais d'investissement dans l'OPCI mais surtout les frais de gestion annuels de l'assurance vie
  • Les options comme possibilité de mettre en place des versements programmés ...

Epargne Evolution répond à toutes les attentes des souscripteurs :

  • L'OPCI Diversipierre de BNP Paribas est référencé sans limite de montant d'investissement
  • 0% de frais d'entrée dans le contrat et 2,95% de frais d'investissement propres à l'OPCI
  • Pas de frais de sortie
  • Une disponibilité de votre argent à tout moment

... mais surtout 0,5% de frais de gestion par an sur l'assurance vie Epargne Evolution, soit le taux de frais le plus bas du marché !

Moins de frais = plus de performance pour vous.

Toutes les informations concernant l'OPCI Diversipierre dans l'assurance vie Epargne Evolution sont précisées dans l'avenant du fonds consultable dans la rubrique Documents à télécharger.

Accessible à partir de 75€ et disponible à tout moment

L'OPCI Diversipierre est très accessible. Dès 75€ dans l'assurance vie Epargne Evolution, sachant que le montant minimum pour ouvrir le contrat est de 500€. Le fonds immobilier est donc ouvert à toutes les bourses et pas seulement aux plus aisés.

Votre épargne n'est jamais bloquée et il est possible à tout moment de demander la vente des titres pour arbitrer vers un autre support si vous optez pour un investissement à travers l'assurance vie. La liquidité est assurée par la compagnie d'assurance vie.

Cependant comme pour tout investissement immobilier, le placement doit se concevoir sur le long terme. Le capital et la performance ne sont pas garantis et les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Demande d'information sur l'OPCI Diversipierre

pour l’ouverture d’un contrat d’assurance vie jusqu’au 31/12/2020

*Pour un versement initial de 10.000 € minimum dont 25% minimum investis en unités de compte.

Voir règlement

CONTACTEZ-NOUS

Vous avez des questions ?

Appelez-nous au 0 972 47 51 00 ou laissez-nous vos coordonnées, un conseiller vous rappellera dans la journée.

LA PRESSE EN PARLE