Atream Hotels

Disponible dans l'assurance vie Epargne Évolution

Taux de distribution 2020

2,37%

Prix de souscription

1000 €

L'avis d'E-patrimoine

« ★

Au cours de l'année 2020, la SCPI a dû faire face à deux confinements. Malgré ce contexte difficile, tous les actifs de la SCPI Atream Hôtels, à l’exception d'un Center Parcs et d'un l’hôtel, sont restés ouverts après le premier confinement, jusqu'aux fêtes de fin d’année.

De nouvelles mesures d’accompagnement auprès des locataires ont été mises en place. Cela a permis d'atteindre un taux de recouvrement des loyers de 73% (post accords Covid) pour un taux d’occupation financier de 84% (post accords Covid). Et ainsi, de distribuer un acompte sur dividende équivalent à celui du troisième trimestre, sans prélèvement sur les réserves.

Atream Hôtels a signé deux nouveaux actifs sur la période, une résidence de tourisme Néméa située à Levallois-Perret pour un volume d’investissement de 14,2 millions d’euros AEM et un village vacances Belambra situé à l’Isle-sur-la-Sorgue pour un volume d’investissement de 15,6 millions. d’euros AEM. »
Patrimea
La SCPI Atream Hôtels, gérée par le groupe Atream, est une SCPI de capitalisation à capital variable.

Cette SCPI se positionne majoritairement sur des actifs immobiliers du secteur de l'hôtellerie, et dans une limite de 30% de son patrimoine dans des résidences gérées (étudiantes, tourisme, personnes âgées, etc.). Ces actifs seront localisés en France et à l'étranger, dans des pays de la Zone Euro (majoritairement Allemagne et Pays-Bas).

Les cibles d'investissements prioritaires seront des actifs bien positionnés dans des zones à forte fréquentation touristique de loisirs et / ou d'affaires. Cette SCPI souhaite se positionner sur des marchés matures et des marchés en croissance. Elle souhaite aussi bénéficier de la présence et du déploiement de grands groupes hôteliers en zone euro.

Type : SCPI

Catégorie : Spécialisées

Année de création : 05/06/2008

Capital : Variable

Valeur de reconstitution : 1043,36 €

Valeur de réalisation : 859,34 €

Valeur de retrait : 900 €

Collecte nette : 174,7 M€

Nombre d'associés : 1777

Capitalisation : 174,7 M€

Tx d'occupation financier : 96,4%

Report à Nouveau Cumulé : 1,28 €

Nombre d'immeubles : 15

Taux de distribution et variation du prix

Frais d'investissement sur le support :
8,5%

Frais de gestion par an :

0,50%

Pénalités de rachat avant 3 ans :

3%
- Le support n'est pas éligible aux versements réguliers, ni aux options d'arbitrages programmés.

- L'investissement dans le support est réalisé sous réserve de l'enveloppe disponible auprès de Spirica.

- La valeur retenue lors d'un investissement ou d'un désinvestissement sur ce support est égale à la valeur de retrait de la SCPI connue à la date de valeur de l'opération.

- Les parts souscrites portent jouissance le premier jour du mois qui suit le mois d'investissement.

- La totalité des revenus distribués par la SCPI est redistribuée sur le contrat. Ces revenus sont réinvestis sur le Fonds Euro Général, à défaut sur une SICAV monétaire.

pour l’ouverture d’un contrat d’assurance vie jusqu’au 30/12/2021

*Pour un versement initial de 10.000 € minimum dont 25% minimum investis en unités de compte.

Voir règlement

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