Disponible dans l'assurance vie Epargne Évolution

Taux de distribution 2020

3,78%

Prix de souscription

237,00€

L'avis d'E-patrimoine

« ★

La SCPI Edissimmo a réalisé une collecte nette de 276,6 millions d'euros, passant la capitalisation au-delà du cap des 3,8 milliards d'euros.

La distribution au titre de l'année 2020 s'est portée à 8,93 par part. De plus, la SCPI a connu une revalorisation de son prix de part de l'ordre de 0,85%. Son taux d'occupation financier lui s'élève à 79,77% au 31 décembre, en baisse vis-à-vis de 2019, cela s'explique par des franchises de loyers qui ont été accordées durant le crise du covid-19.

Investir sur le fonds immobilier Edissimmo, c'est faire le choix d'une SCPI à un patrimoine de bureaux de qualité, situé majoritairement dans les beaux quartiers parisiens et en proche banlieue de la capitale. Les nouveaux investissements portés à l'étranger ouvrent de nouvelles perspectives de diversification du patrimoine pour une meilleure mutualisation des risques. »
E-Patrimoine
Edissimmo est une SCPI de rendement à capital variable, créée en 1986.
Elle est gérée par la société de gestion Amundi Imobilier, également en charge de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine notamment.

Son patrimoine très centré bureaux de Paris et sa proche banlieue en fait une SCPI "bon père de famille", ce portefeuille étant très sécuritaire.
En 2016 la SCPI a changé ses statuts afin de se donner la possibilité de posséder un patrimoine composé jusqu'à 25% de biens situés à l'étranger afin de se diversifier géographiquement e ainsi mutualiser les risques de marché.

Type : SCPI

Catégorie : Bureaux

Année de création : 09/05/1986

Capital : Variable

Valeur de reconstitution : 221,22 € (2017)

Valeur de réalisation : 188,23 € (2017)

Valeur de retrait : 223,25 €

Collecte nette : 338,5 M€

Nombre d'associés : 58627

Capitalisation : 2,996 M€

Tx d'occupation financier : 88,49%

Report à Nouveau Cumulé : 6,37 € (2016)

Nombre d'immeubles : 121

Taux de distribution et variation du prix

Dividende par part

Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)

Variation du prix de la part

2018

9,70 €

4,13%

0%

2017

9,95 €

4,23 €

0%

2016

10,50 €

4,47%

+ 4,44%

2015

11,50 €

5,01%

0%

2014

11,50 €

5,11%

0%

2013

11,50 €

5,11%

+ 8,38%

2012

11,50 €

5,54%

- 0,56%

Frais d'investissement sur le support :
6,00%

Frais de gestion par an :

0,50%

Pénalités de rachat avant 3 ans :

3%
- Le support n'est pas éligible aux versements réguliers, ni aux options d'arbitrages programmés.

- L'investissement dans le support est réalisé sous réserve de l'enveloppe disponible auprès de Spirica.

- La valeur retenue lors d'un investissement ou d'un désinvestissement sur ce support est égale à la valeur de retrait de la SCPI connue à la date de valeur de l'opération.

- Les parts souscrites portent jouissance le premier jour du mois qui suit le mois d'investissement.

- La totalité des revenus distribués par la SCPI est redistribuée sur le contrat. Ces revenus sont réinvestis sur le Fonds Euro Général, à défaut sur une SICAV monétaire.

pour l’ouverture d’un contrat d’assurance vie jusqu’au 31/12/2019

*Pour un versement initial de 10.000 € minimum dont 25% minimum investis en unités de compte.

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