Eurofoncière 2

Disponible dans l'assurance vie Epargne Évolution

Taux de distribution 2020

4,34%

Prix de souscription

257,00 €

L'avis d'E-patrimoine

« ★★

Eurofoncière 2 à enregistré un volume de collecte de 23,2 millions d’euros durant l'année 2018, pour investir un montant un total de

Le dividende annuel servi par Eurofoncière 2 s'est élevé à 11,16€ par part, en légère baisse par rapport à l'année dernière.
Enfin, le taux d'occupation financier de 90,7% au 31 décembre est une preuve de la qualité du patrimoine de la SCPI et de sa capacité à trouver des locataires.

Le fonds immobilier Eurofoncière 2 est à classer parmi les SCPI différenciées, avec des actifs bien répartis géographiquement majoritairement sur les marchés des bureaux et commerces. »
E-Patrimoine
Créée en 1982, Eurofoncière 2 est une SCPI de rendement à capital variable.
Elle est gérée par La Française AM et se définit comme "réactive, à la gestion dynamique".

Son patrimoine à majorité bureaux est parfaitement réparti dans les différentes régions de la métropole française et à l'étranger, où de nouvelles opportunités de marché se présentent.

Type : SCPI

Catégorie : Bureaux

Année de création : 30/03/1982

Capital : Variable

Valeur de reconstitution : 272,86 € (2017)

Valeur de réalisation : 232,40 € (2017)

Valeur de retrait : 231,84 €

Collecte nette : 23,2 M€

Nombre d'associés : 3824

Capitalisation : 231 M€

Tx d'occupation financier : 93%

Report à Nouveau Cumulé : 1,57 € (2016)

Nombre d'immeubles : 96

Taux de distribution et variation du prix

Dividende par part

Taux de Distribution sur Valeurs de Marché (TDVM)

Variation du prix de la part

2018

11,34 €

4,50%

0%

2017

11,76 €

4,76%

0%

2016

12,00 €

4,76%

0%

2015

12,03 €

4,77%

0%

2014

11,40 €

4,52%

0%

2013

11,40 €

4,52%

0%

2012

12,00 €

4,76%

0%

Frais d'investissement sur le support :
6,00%

Frais de gestion par an :

0,50%

Pénalités de rachat avant 3 ans :

3%
- Le support n'est pas éligible aux versements réguliers, ni aux options d'arbitrages programmés.

- L'investissement dans le support est réalisé sous réserve de l'enveloppe disponible auprès de Spirica.

- La valeur retenue lors d'un investissement ou d'un désinvestissement sur ce support est égale à la valeur de retrait de la SCPI connue à la date de valeur de l'opération.

- Les parts souscrites portent jouissance le premier jour du mois qui suit le mois d'investissement.

- La totalité des revenus distribués par la SCPI est redistribuée sur le contrat. Ces revenus sont réinvestis sur le Fonds Euro Général, à défaut sur une SICAV monétaire.

pour l’ouverture d’un contrat d’assurance vie jusqu’au 30/12/2021

*Pour un versement initial de 10.000 € minimum dont 25% minimum investis en unités de compte.

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