Multimmobilier 2

Disponible dans l'assurance vie Epargne Évolution

Taux de distribution 2020

4,00%

Prix de souscription

801€

L'avis d'E-patrimoine

« ★★

Multimmobilier 2 a connu une collecte nette de 10,5 millions d'euros en 2020 qui lui a permis de poursuivre sa politique d'investissement.

La distribution au titre de l'année 2020 s'élève à 32,04 par part, en légère baisse par rapport à l'année précédente.
Le taux d'occupation financier a légèrement diminué suite aux franchises accordées vis-à-vis de la crise du covid-19. Il se porte donc à 85,6% au 31 décembre 2020.

A la suite d'un projet de fusion absorption en attente de validation, le marché des parts de la SCPI est suspendu depuis le 30 novembre 2020. »
E-Patrimoine
Multimmobilier 2 est une SCPI de rendement à capital variable, créée en 1991. Elle est gérée par la société de gestion La Française AM qui possède notamment des bureaux dans l'ensemble des pôles importants d'Europe.

La SCPI a vu sa taille grandir début 2017 suite à la fusion-absorption de la SCPI Immofonds 4.

Multimmobilier 2 possède un patrimoine majoritairement composé de bureaux et commerces, ce parc immobilier se situant principalement à Paris et en région parisienne. Depuis quelques années la SCPI a fait le choix de la diversification géographique en consacrant une bonne partie de ses investissements à des actifs implantés à l'étranger (Allemagne, Pays-Bas, etc.).

Type : SCPI

Catégorie : Bureaux

Année de création : 17/12/1992

Capital : Variable

Valeur de reconstitution : 829,96 € (2016)

Valeur de réalisation : 705,52 € (2016)

Valeur de retrait : 736,92 €

Collecte nette : 54,3 M€

Nombre d'associés : 12746

Capitalisation : 823,9 M€

Tx d'occupation financier : 91,4%

Report à Nouveau Cumulé : 4,66 € (2016)

Nombre d'immeubles : 162

Taux de distribution et variation du prix

Dividende par part

Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)

Variation du prix de la part

2018

34,44 €

4,30%

0%

2017

36,84 €

4,60%

+ 1,00%

2016

37,74 €

4,76%

+ 2,21%

2015

38,40 €

5,00%

+ 1,99%

2014

40,08 €

5,32%

0%

2013

40,08 €

5,32%

0%

2012

40,08 €

5,32%

0%

Frais d'investissement sur le support :
6,50%

Frais de gestion par an :

0,50%

Pénalités de rachat avant 3 ans :

3%
- Le support n'est pas éligible aux versements réguliers, ni aux options d'arbitrages programmés.

- L'investissement dans le support est réalisé sous réserve de l'enveloppe disponible auprès de Spirica.

- La valeur retenue lors d'un investissement ou d'un désinvestissement sur ce support est égale à la valeur de retrait de la SCPI connue à la date de valeur de l'opération.

- Les parts souscrites portent jouissance le premier jour du mois qui suit le mois d'investissement.

- La totalité des revenus distribués par la SCPI est redistribuée sur le contrat. Ces revenus sont réinvestis sur le Fonds Euro Général, à défaut sur une SICAV monétaire.

pour l’ouverture d’un contrat d’assurance vie jusqu’au 30/12/2021

*Pour un versement initial de 10.000 € minimum dont 25% minimum investis en unités de compte.

Voir règlement

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