Disponible dans l'assurance vie Epargne Évolution

Taux de distribution 2020

4,50%

Prix de souscription

196 €

L'avis d'E-patrimoine

« ★★★

Avec une collecte de 226 millions d'euros, la SCPI PFO2 a investi près de 250 millions d'euros sur l'année 2020. Ainsi, elle signe une collecte de plus en plus forte et un désir de diversification et de mutualisation des risques.
PFO2 a par ailleurs décidé d'ouvrir ses portes à l'international début 2017, à hauteur de 20% (Allemagne, Pays-Bas, Espagne...).

La distribution au titre de l'année 2020 a rempli son objectif, avec un dividende par part de 8,82€.
Le taux d'occupation financier s'élève à 88,9% au 31/12/2020.

Le fonds immobilier PFO2 est le premier à concentrer ses investissements sur les bâtiments écologiques. Cette politique permet de pérenniser les rendements à long terme et d'assurer une revalorisation du patrimoine suite aux travaux de rénovations effectués sur les bureaux anciens. »
E-Patrimoine
PFO2, créée en 2009, est une SCPI de rendement à capital variable, gérée par la société Perial AM.
Il s'agit de la première SCPI environnementale du marché, consciente que le développement durable sera un moteur clé de la croissance dans les années à venir.

PFO2 concentre donc ses investissements sur des immeubles respectant les dernières normes environnementales, et à majorité situés en province et région parisienne.
Les acquisitions peuvent également porter sur des immeubles plus âgés, sur lesquels la SCPI réalisera des travaux afin de réaliser de belles plus-values à moyen terme.

Cette stratégie d'investissement lui a permis d'obtenir en 2020 le label ISR : investissement socialement responsable.

Type : SCPI

Catégorie : Bureaux

Année de création : 21/07/2009

Capital : Variable

Valeur de reconstitution : 192,51 € (2017)

Valeur de réalisation : 160,10 € (2017)

Valeur de retrait : 177,51 €

Collecte nette : 188,8 M€

Nombre d'associés : 21046

Capitalisation : 1.999 M€

Tx d'occupation financier : 90,74%

Report à Nouveau Cumulé : 0,66 € (2018)

Nombre d'immeubles : 216

Taux de distribution et variation du prix

Dividende par part

Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)

Variation du prix de la part

2018

8,75 €

4,51%

0%

2017

8,60 €

4,43%

0,81%

2016

8,76 €

4,55%

+ 4,26%

2015

9,25 €

5,01%

+1,42%

2014

9,50 €

5,22%

0%

2013

9,60 €

5,27%

0%

2012

9,60 €

5,30%

+1,78%

Frais d'investissement sur le support :
6,00%

Frais de gestion par an :

0,50%

Pénalités de rachat avant 3 ans :

3%
- Le support n'est pas éligible aux versements réguliers, ni aux options d'arbitrages programmés.

- L'investissement dans le support est réalisé sous réserve de l'enveloppe disponible auprès de Spirica.

- La valeur retenue lors d'un investissement ou d'un désinvestissement sur ce support est égale à la valeur de retrait de la SCPI connue à la date de valeur de l'opération.

- Les parts souscrites portent jouissance le premier jour du mois qui suit le mois d'investissement.

- La totalité des revenus distribués par la SCPI est redistribuée sur le contrat. Ces revenus sont réinvestis sur le Fonds Euro Général, à défaut sur une SICAV monétaire.

pour l’ouverture d’un contrat d’assurance vie jusqu’au 30/12/2021

*Pour un versement initial de 10.000 € minimum dont 25% minimum investis en unités de compte.

Voir règlement

CONTACTEZ-NOUS

Vous avez des questions ?

Appelez-nous au 0 972 47 51 00 ou laissez-nous vos coordonnées, un conseiller vous rappellera dans la journée.

NEWSLETTER

Recevez les dernières informations

ACTUALITÉS

0%

Frais d’entrée et sur versements
Frais d’arbitrage en ligne

 

+3%* nets attendu en 2020

*Rendement net de frais de gestion avant fiscalité
du fonds Croissance Allocation Long Terme

Investir dans l'immobilier

Découvrez l'OPCI Diversipierre

 

+8,87%* en 2019

*avant frais de gestion du contrat et fiscalité.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures