Disponible dans l'assurance vie Epargne Évolution

Taux de distribution 2020

4,50%

Prix de souscription

203,00 €

L'avis d'E-patrimoine

« ★★★

La SCPI Primovie a connu une collecte nette de 428 M€ en 2020, portant sa capitalisation à plus de trois milliards d'euros (3,4 Mds).

Au 31 décembre, la SCPI se retrouve en situation de surinvestissement, ce qui témoigne de sa capacité à bien investir. Ainsi, elle a du mobiliser une ligne de crédit à des conditions de taux historiquement favorables.

Primovie est une SCPI de qualité avec un rendement moyen proche de 5%, qui offre une diversification de son portefeuille sur les actifs de santé et d'éducation, peu corrélés aux cycles économiques. Elle a, par ailleurs, commencé à investir à l'étranger notamment en Allemagne, en Italie et en Espagne. »
E-Patrimoine
La SCPI Primovie, lancée en 2012 et gérée par la société de gestion Primonial REIM est la 1ère SCPI investie exclusivement sur l'immobilier destiné à la santé, l'éducation, les séniors et la dépendance (EHPAD, crèches, écoles, murs de pharmacie, etc.).

Cette classe d'actifs, peu corrélée des cycles économiques, offre des perspectives intéressantes en raison du vieillissement des populations européennes, les proportions de plus en plus grandes des étudiants à suivre des cycles longs d'études, et le besoin des classes actives de faire garder leurs enfants.

Primovie se donne la possibilité d'investir sur des actifs situés en France et à l'étranger dans la Zone Euro.

Type : SCPI

Catégorie : Spécialisées

Année de création : 19/07/2012

Capital : Variable

Valeur de reconstitution : 202,09 € (2017)

Valeur de réalisation : 172,56 € (2017)

Valeur de retrait : 184,43 €

Collecte nette : 496 M€

Nombre d'associés : 21493

Capitalisation : 2.338 M€

Tx d'occupation financier : 95,2%

Report à Nouveau Cumulé : 0,13 € (2017)

Nombre d'immeubles : 130

Taux de distribution et variation du prix

Dividende par part

Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)

Variation du prix de la part

2018

9,14 €

4,50%

0%

2017

9,56 €

4,89%

+6,28%

2016

9,55 €

5,00%

0%

2015

9,55 €

5,00%

0%

2014

9,74 €


5,10%

0%

2013

9,74 €

5,10%

0%

2012

2,44 €

1,28%

-

Frais d'investissement sur le support :
6,00%

Frais de gestion par an :

0,50%

Pénalités de rachat avant 3 ans :

3%
-Le support n'est pas éligible aux versements réguliers, ni aux options d'arbitrages programmés.

-L'investissement dans le support est réalisé sous réserve de l'enveloppe disponible auprès de Spirica.

-La valeur retenue lors d'un investissement ou d'un désinvestissement sur ce support est égale à la valeur de retrait de la SCPI connue à la date de valeur de l'opération.

-Les parts souscrites portent jouissance le premier jour du mois qui suit le mois d'investissement.

-La totalité des revenus distribués par la SCPI est redistribuée sur le contrat. Ces revenus sont réinvestis sur le Fonds Euro Général, à défaut sur une SICAV monétaire.

pour l’ouverture d’un contrat d’assurance vie jusqu’au 30/12/2021

*Pour un versement initial de 10.000 € minimum dont 25% minimum investis en unités de compte.

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