MeilleurImmo

Le meilleur de l'immobilier diversifié sans frais d'entrée

+ 4 %*/an

Objectif de rendement non garanti
contrepartie d'un risque de perte en capital

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 MeilleurImmo  

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2368 avis

Le meilleur de l'immobilier diversifié sans frais d'entrée

Caractéristiques clés

Une Société Civile est un placement à long terme, il est recommandé aux investisseurs de conserver leurs parts pendant une période d'au moins 8 ans.

Disponible dans l'ensemble de nos contrats d'Assurances vie & PER & Contrats de capitalisation auprès de 4 assureurs (En savoir plus)

  • Co-créée par Sofidy et Meilleurtaux Placement
  • Code Isin : FR001400D6W1
  • Valorisation : Hebdomadaire
  • Date de création : Octobre 2022
  • Frais d'entrée : 0 %
  • Objectif de rendement annuel : + 4 % *
  • Durée : 8 ans
  • Indicateur Synthétique de Risque :

    risque 6

Document d'informations clés Reporting mensuel
project management

* nets de frais de gestion annuels du support qui s’élèvent à 1,60 %. Objectif non garanti.


L’investissement immobilier est et restera un élément essentiel de votre patrimoine. Incontournable dans une optique de diversification. Notre ambition est de vous offrir le meilleur de la pierre-papier selon un ADN qui nous est cher : frais les plus bas, diversification, couple rendement / risque attractif. Je suis donc particulièrement heureux de pouvoir vous proposer la SC Meilleurimmo, notre placement pierre papier À ZERO FRAIS D’ENTRÉE, disponible en exclusivité dans nos contrats d’Assurance Vie et nos Plans d’Epargne Retraite, et conçu en partenariat avec Sofidy, un acteur de référence sur l’immobilier.

Marc Fiorentino

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il suffit d'effectuer un versement ou un arbitrage sur ce support, c'est gratuit.

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meilleurtaux Placement !

Objectif

L’objectif de la SC MeilleurImmo est d’offrir une réponse adaptée aux épargnants souhaitant investir une partie de leur épargne disponible dans l’immobilier diversifié. La durée de placement recommandée est supérieure à 8 ans.

Stratégie d’investissement

project management

Le fonds MeilleurImmo investit principalement dans le marché immobilier sous toutes ses formes, directement et indirectement au travers de fonds d’investissements alternatifs (Société Civile, SCPI, OPCI, autres FIA immobiliers).

Grâce à une exposition étendue à plusieurs classes d’actifs immobilières, MeilleurImmo vise à combiner les potentiels de croissance à long terme sur la thématique immobilière, tout en mutualisant le risque et la performance à court terme (non garantie).

Critères d'investissement

Les critères fondamentaux d'investissement dans les fonds immobiliers reposent sur :

  • La taille du patrimoine du fonds et la capacité du fonds à assurer sa liquidité.
  • La capacité à mutualiser les risques des actifs sous-jacents (nombre de locataires, nombre de zones géographiques, complémentarité des activités...).
  • Le déploiement et le suivi des critères ESG dans l'élaboration de la stratégie d'investissement.
  • La capacité à maîtriser son niveau d'endettement lors de fluctuations des marchés.

Allocation flexible

La SC MeilleurImmo peut adapter son exposition stratégique, à chaque phase de cycle immobilier, ou en cas de changement de configuration de marché, grâce à une allocation flexible entre les classes d'actifs qu'il détient, Afin d'optimiser au mieux la recherche d'une performance globale de l'immobilier, le gérant peut ajuster ou dynamiser sa stratégie grâce à une exposition pouvant aller jusqu'à 30 % de l'actif brut réévalué.

project management

Gestionnaire

Société de Gestion : Sofidy SAS

Depuis 1987, Sofidy conçoit et développe des produits d’investissement et d’épargne (SCPI, OPCI, SC, SIIC, OPCVM Immobilier, Fonds dédiés) orientés principalement vers l’immobilier de commerces, et de bureaux. Avec 7,6 milliards d’euros d’encours sous gestion (total des actifs bruts réévalués des fonds gérés) au 31/12/2021, Sofidy gère pour le compte de plus de 50 000 épargnants, et un grand nombre d’institutionnels, un patrimoine immobilier constitué de près de 4 400 actifs commerciaux et de bureaux. Sofidy est une filiale de Tikehau Capital.

Des frais parmi les plus bas du marché avec Meilleurtaux Liberté Vie / PER

  • Frais
    d'entrée

    0,00 €

  • Frais sur
    versement

    0,00 €

  • Frais
    de dossier

    0,00 €

  • Tous frais de
    gestion inclus

    0,5 %

Les enveloppes d'investissement disponibles

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Pour souscrire à la SC Meilleurimmo, il vous suffit d'ouvrir un contrat d'assurance vie ou un Plan d'épargne retraite (PER) meilleurtaux Liberté et d'investir dans Meilleurimmo.

  • via un Contrat Assurance Vie

    • Préparation pour l'avenir Utilisez l'assurance vie comme un outil d'investissement pour atteindre vos objectifs financiers à long terme, comme la retraite ou l'éducation des enfants.
    • Accumulation d'épargne Faites croître votre capital grâce à la valeur de rachat accumulée au fil du temps, offrant une source de fonds supplémentaire pour des projets futurs.
    • Planification successorale simplifiée Organisez la transmission de votre patrimoine de manière efficace, évitant les complications et les frais juridiques.

  • via un Contrat PER

    • Préparation pour la retraite Constituez un capital sur le long terme afin de maintenir votre niveau de vie une fois à la retraite et combler d'éventuels écarts avec les régimes de retraite obligatoires.
    • Complément des régimes obligatoires Compléter un régime de retraite obligatoire, offrant ainsi une solution personnalisée pour atteindre vos objectifs de revenus à la retraite et maintenir votre niveau de vie.
    • Avantages fiscaux Profitez d'avantages fiscaux attractifs, tels que des déductions d'impôt lors des versements et une exonération d'impôt sur les plus-values. Selon la situation individuelle de chaque client et sous réserve de modification ultérieure

Notre expertise pour vos placements

  • 26 ans d’expérience
  • 65 000 clients
  • 4 Mds € d'encours
  • 8 agences partout en France
image expertise

Nos clients en parlent

Découvrez pourquoi ils nous ont confié leurs investissements.

  • Très bonne analyse des marchés et excellents conseils de manière générale.

    Olivier M.

  • Une approche centrée client, de bons conseils, disponibilité/réactivité sans être intrusifs. La recette gagnante.

    Yassine K.

  • très bon service clientèle.

    Stéphane D.

  • Professionnalisme du conseiller : écoute, maîtrise, conseil, amabilite.

    Béatrice P.

  • accueil, disponibilité, efficacité.

    Georges G.

  • Parcours client fluide et précis. Tout est clair, bien fléché et fonctionnel. Bravo pour votre professionnalisme !

    Patrick M.

  • Tout simplement la gestion/constitution d'un patrimoine sur mesure pour monsieur tout le monde . Des produits adaptés à toutes les bourses . Je suis vraiment content des conseils et de l'accompagnement.

    Valentin P.

Réponses à vos questions

  • Comment souscrire à Meilleurimmo ?

    Pour souscrire à la SC Meilleurimmo, il vous suffit d'ouvrir un contrat d'assurance vie ou un Plan d'épargne retraite (PER) meilleurtaux Liberté et d'investir dans Meilleurimmo. Si vous détenez déjà un contrat d'assurance vie ou PER, il suffit d'effectuer un versement ou un arbitrage sur ce support, c'est gratuit. Pour cela, connectez-vous à votre espace client.

  • Je détiens déjà un contrat d’assurance vie ou un PER, comment souscrire ?

    Si vous détenez déjà un contrat d'assurance vie ou PER, il suffit d'effectuer un versement ou un arbitrage sur ce support, c'est gratuit. Pour cela, connectez-vous à votre espace client.

    meilleurtaux placement vous recommande d'investir ce support en adéquation avec votre profil de risque.

    Quel est votre assureur ?

    • Spirica

      Meilleurtaux Liberté Vie
      Meilleurtaux Liberté Capitalisation
      Meilleurtaux Liberté PER
      mes-placements Liberté
      mes-placements Liberté Capitalisation
      Epargne Evolution
      Epargne Evolution 2

      Investissement maximum : 100 % de l'encours total du contrat (2 millions d'€ maximum tous supports immobiliers confondus).

    • Suravenir

      Meilleurtaux Placement Vie
      Meilleurtaux Capitalisation
      → Uniquement en gestion libre

      Suravenir PER
      Meilleurtaux Vie
      MonFinancier Liberté Vie
      MonFinancier Liberté Capitalisation
      mes-placements Avenir
      mes-placements Avenir Capitalisation
      mes-placements Retraite
      mes-placements Retraite Capitalisation

      Investissement maximum : 50 % de l'encours total du contrat (dans la limite de 200 000 €).

    • Generali

      Meilleurtaux Allocation Vie
      Meilleurtaux Allocation Capitalisation
      MonFinancier Vie
      mes-placements Vie
      mes-placements Capi
      → Uniquement en gestion libre

      Himalia Vie
      Himalia Capitalisation
      mes-placements Madelin

      Investissement maximum : 60 % de l'encours total du contrat.

    • Apicil

      Meilleurtaux PER
      M PER by Apicil
      Ma Solution PER
      → Uniquement en gestion libre

      Frontière Efficiente

      Investissement maximum : 40 % de l'encours total du contrat.

  • À qui puis-je m’adresser si j’ai d’autres questions ?

    Nos conseillers sont disponibles du lundi au vendredi de 9H à 19H, jusqu'à 17H le samedi, par téléphone au 01 47 20 33 00 (service et appel gratuits), chat, e-mail (Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.), ou prise de rdv dans l'une de nos agences.

Important

Contrairement aux fonds en euros à capital garanti (brut de frais de gestion), les Unités de Compte (SICAV, FCP, SCPI, SCI, OPCI, EMTN, Trackers, Titres Vifs, FCPR…) ainsi que les supports en parts de provision de diversification ne garantissent pas le capital versé et sont soumis aux fluctuations des marchés financiers et immobiliers à la hausse comme à la baisse. L’assureur s’engage sur le nombre d’Unités de Compte ainsi que sur les parts de provision de diversification et non sur leur valeur qu’il ne garantit pas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Par conséquent nous vous recommandons de prendre connaissance des documents réglementaires  avant toute décision d’investissement.

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