LF Europimmo

Disponible dans l'assurance vie Epargne Évolution

Taux de distribution 2020

4,02%

Prix de souscription

1045,00 €

L'avis d'E-patrimoine

« ★★★

En 2020, pour sa sixième année en pleine d'activité, LF Europimmo a connu une collecte nette de 140,6 millions d'euros. La distribution de l'exercice s'est élevée à 42 € nette de fiscalité étrangère, ce qui place la SCPI dans la moyenne haute des SCPI de rendement sur l'année 2020.

La SCPI a renforcé son exposition en Europe : au 31/12/2030, plus de 85% du patrimoine de LF Europimmo se situe en Zone Euro (dont 56,35% en Allemagne). En 2020, le taux d'occupation financier s'élève à 97,2%.

Le fonds immobilier LF Europimmo se présente comme une véritable solution de diversification de son patrimoine pour les épargnants souhaitant élargir leurs horizons de placement dans la Zone Euro. »
E-Patrimoine
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Créée en 2014, LF Europimmo est gérée par La Française Global REIM et ses experts situés sur les principaux marchés immobiliers européens (Paris, Francfort, Madrid, Milan, Londres).

Cette SCPI à capital variable vise à acquérir un patrimoine à majorité bureaux et commerces implanté sur les pôles tertiaires dynamiques d'Europe.

La société de gestion a opté pour une stratégie d'investissement à paliers, en concentrant ses premiers investissements à l'Allemagne et la France avant de s'ouvrir plus largement à l'Europe.

Type : SCPI

Catégorie : Internationale

Année de création : 31/07/2014

Capital : Variable

Valeur de reconstitution : 1026,40 € (2017)

Valeur de réalisation : 976,64 € (2017)

Valeur de retrait : 961,40 €

Collecte nette : 162,5 M€

Nombre d'associés : 8049

Capitalisation : 708,9 M€

Tx d'occupation financier : 96,6%

Report à Nouveau Cumulé : 3,49 € (2018)

Nombre d'immeubles : 36

Taux de distribution et variation du prix

Dividende par part

Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)

Variation du prix de la part

2019

41,76 €

4,05%

+1,47%

2018

42,39 €

4,18%

0%

2017

42,60 €

4,22%

+1,50%

2016

45,60 €

4,56%

0%

2015

45,60 €

4,56%

0%

2014

0,00 €

N.S.

0%

Frais d'investissement sur le support :
6,50%

Frais de gestion par an :

0,50%

Pénalités de rachat avant 3 ans :

3%
- Le support n'est pas éligible aux versements réguliers, ni aux options d'arbitrages programmés.

- L'investissement dans le support est réalisé sous réserve de l'enveloppe disponible auprès de Spirica.

- La valeur retenue lors d'un investissement ou d'un désinvestissement sur ce support est égale à la valeur de retrait de la SCPI connue à la date de valeur de l'opération.

- Les parts souscrites portent jouissance le premier jour du mois qui suit le mois d'investissement.

- La totalité des revenus distribués par la SCPI est redistribuée sur le contrat. Ces revenus sont réinvestis sur le Fonds Euro Général, à défaut sur une SICAV monétaire.

pour l’ouverture d’un contrat d’assurance vie jusqu’au 30/06/2023

*Pour un versement initial de 10.000 € minimum dont 25% minimum investis en unités de compte.

Voir règlement

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