LF Grand Paris Patrimoine

Disponible dans l'assurance vie Epargne Évolution

Taux de distribution 2020

4,41%

Prix de souscription

310 €

L'avis d'E-patrimoine

« ★★

Issue de La SCPI La Française Pierre, la SCPI LF Grand Paris Patrimoine a réalisé une collecte nette de près de 66,9 millions d'euros durant l'année 2020.
Les investissements se sont élevés à 131 millions d'euros, répartis sur des biens situés en Île-de-France, confirmant une fois de plus la dimension Parisienne de cette SCPI.

L'année 2020 a clôturé sur une distribution de 13,68€ et un taux d'occupation financier de 90,2%.

Grâce à son patrimoine immobilier de qualité, la SCPI vient d'obtenir le label ISR : Investissement Socialement Responsable.

Investir sur le fonds immobilier LF Grand Paris Patrimoine, c'est faire le choix d'un véhicule majoritairement investi en bureaux situés en Île-de-France. »
E-Patrimoine
LF Grand Paris Patrimoine est une SCPI de bureaux qui profite du dynamisme du Grand Paris et des opportunités immobilières apportées par ce projet d’envergure. Elle a donc pour but d’apporter un rendement issu du développement d’un patrimoine ayant un fort potentiel de plus value future.

Issue d’un produit créée en 1999, LF Grand Paris Patrimoine possède d’ores et déjà une capitalisation de 1,09 milliards d’euros pour un patrimoine immobilier situé à 89% en Île-de-France.

La Française Real Estate Managers est une société de gestion déjà présente sur le marché de l’immobilier depuis plus de cinquante ans. Avec LF Grand Paris Patrimoine, elle confirme son expertise dans l’immobilier francilien. Outre les qualités de la société qui la gère, l’avantage présent dans LF Grand Paris Patrimoine est qu’elle possède déjà un patrimoine établi, contrairement à la majeur partie des SCPI à leur ouverture. En effet, bien que la SCPI ait récemment obtenu son agrément auprès de l'AMF, Autorité des Marchés Financiers, elle est issue de La Française Pierre, initialement ouverte aux investisseurs institutionnels.

Type : SCPI

Catégorie : Bureaux

Année de création : 13/10/1999

Capital : Variable

Valeur de reconstitution : NA

Valeur de réalisation : 290,74€

Valeur de retrait : 285,20€

Collecte nette : 54 M€

Nombre d'associés : 3426

Capitalisation : 896 M€

Tx d'occupation financier : 81,6%

Report à Nouveau Cumulé : NA

Nombre d'immeubles : 50

Taux de distribution et variation du prix

Dividende par part

Taux de distribution sur valeur de marché

Variation du prix de la part

2019

12,84 €

4,28 %

0,00 %

2018

11,99 €

4,00 %

+7,67%

2017

10,60 €

3,80 %

0,00 %

2016

11,15 €

4,00 %

0,00 %

2015

11,83 €

4,25 %

0,00 %

2014

13,64 €

4,90 %

0,00 %

2013

13,94 €

5,00 %

0,00 %

2012

13,94 €

5,00 %

0,00 %

2011

14,54 €

5,22 %

0,00 %

2010

14,54 €

5,22 %

0,00 %

2009

15,60 €

5,23 %

0,00 %

Frais d'investissement sur le support :
6,50%

Frais de gestion par an :

0,50%

Pénalités de rachat avant 3 ans :

3%
- Le support n'est pas éligible aux versements réguliers, ni aux options d'arbitrages programmés.

- L'investissement dans le support est réalisé sous réserve de l'enveloppe disponible auprès de Spirica.

- La valeur retenue lors d'un investissement ou d'un désinvestissement sur ce support est égale à la valeur de retrait de la SCPI connue à la date de valeur de l'opération.

- Les parts souscrites portent jouissance le premier jour du mois qui suit le mois d'investissement.

- La totalité des revenus distribués par la SCPI est redistribuée sur le contrat. Ces revenus sont réinvestis sur le Fonds Euro Général, à défaut sur une SICAV monétaire.

pour l’ouverture d’un contrat d’assurance vie jusqu’au 30/12/2021

*Pour un versement initial de 10.000 € minimum dont 25% minimum investis en unités de compte.

Voir règlement

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